Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rosenheim beträgt 1.070.000 € (entspricht 6885 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 155.4 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2026.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Bauphase begonnen - Neubau DHH nahe des Rosenheimer Zentrums

Rosenheim

Preis:1.070.000 €

€/m²:6885 €/m²

Fläche:155.4 m²

Zimmer:5

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Mai 2025 um 08:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche253 m²
Zimmer5
Baujahr2026
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis1.070.000 €
Preis pro m²6885 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.486 €

Jährliche Mieteinnahmen

29832 €

Mietrendite (ROI)

2.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort83026 Rosenheim
BundeslandBayern

1.070.000 €

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