Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 1.490.000 € (entspricht 12417 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

In ruhiger Lage von Dortmund, Zweifamilienhaus mit viel Land zu verkaufen!

Dortmund

Preis:1.490.000 €

€/m²:12417 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:5

Baujahr:1949

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Mai 2025 um 10:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche12800 m²
Zimmer5
Baujahr1949
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.490.000 €
Preis pro m²12417 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(398,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 03.04.2035
Baujahr laut Ausweis1949

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.678 €

Jährliche Mieteinnahmen

20136 €

Mietrendite (ROI)

1.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort44267 Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

1.490.000 €

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