reserviert - Einfamilienhaus
Aschaffenburger Str. 4, 83064 Raubling
Preis:795.000 €
€/m²:6260 €/m²
Fläche:127 m²
Zimmer:5
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2025 um 12:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche419 m²
- Zimmer5
- Baujahr1999
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²6260 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.08.2025
- Bezugsfrei ab01.08.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.689 €
Jährliche Mieteinnahmen
20268 €
Mietrendite (ROI)
2.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAschaffenburger Str. 4
- PLZ / Ort83064 Raubling
- BundeslandBayern
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