Einfamilienhaus mit Erweiterungspotenzial und herrlichem Grundstück in sehr ruhiger Lage
michael brand straße 34, 97078 würzburg
Preis:559.000 €
€/m²:4778 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:4
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2025 um 15:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche117 m²
- Grundstücksfläche729 m²
- Zimmer4
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis559.000 €
- Preis pro m²4778 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.496 €
Jährliche Mieteinnahmen
17952 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßemichael brand straße 34
- PLZ / Ort97078 würzburg
- BundeslandBayern
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