Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gransee beträgt 229.500 € (entspricht 2295 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

RESERVIERT: Gransee: Einfamilienhaus in schöner Lage

Gransee

Preis:229.500 €

€/m²:2295 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:2

Baujahr:1939

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Februar 2025 um 12:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Zimmer2
Baujahr1939
ZustandAltbau (bis 1945), Gepflegt

Kosten

Kaufpreis229.500 €
Preis pro m²2295 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Estrich, Linoleum, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(158,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis16.10.2024 bis 16.10.2034
Baujahr laut Ausweis1939

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.464 €

Jährliche Mieteinnahmen

17568 €

Mietrendite (ROI)

7.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort16775 Gransee
BundeslandBrandenburg

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