Preisgekrönt und AUSSER-gewöhnlich
Tübingen / Bebenhausen
Preis:1.545.000 €
€/m²:6492 €/m²
Fläche:238 m²
Zimmer:6
Baujahr:1460
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2025 um 17:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche238 m²
- Grundstücksfläche217 m²
- Zimmer6
- Baujahr1460
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.545.000 €
- Preis pro m²6492 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(39 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 14.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1460
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.509 €
Jährliche Mieteinnahmen
30108 €
Mietrendite (ROI)
1.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72074 Tübingen / Bebenhausen
- BundeslandBaden-Württemberg
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