Familientraum! Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Einbauküche und 2 Garagen in ruhiger Lage
Rheinbach / Flerzheim
Preis:449.000 €
€/m²:3871 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:4
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2025 um 12:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche477 m²
- Zimmer4
- Baujahr1991
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3871 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(165,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 31.03.2035
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.177 €
Jährliche Mieteinnahmen
14124 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53359 Rheinbach / Flerzheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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