Grundstück mit Altbestand in attraktiver Wohnlage
Gutshofstraße 31, 90475 Nürnberg
Preis:450.000 €
€/m²:4737 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:4
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. März 2025 um 16:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundstücksfläche720 m²
- Zimmer4
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²4737 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.434 €
Jährliche Mieteinnahmen
17208 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGutshofstraße 31
- PLZ / Ort90475 Nürnberg
- BundeslandBayern
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Inseriert am 23. März 2025
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