Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bodenfelde / Polier beträgt 89.900 € (entspricht 461 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 195 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bodenfelde / Polier.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 13.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Bauernhaus ca 190m² und 2300m² Grundstück in Bodefelde Polier-Historischer Charme und modernen Komfo

Bodenfelde / Polier

Preis:89.900 €

€/m²:461 €/m²

Fläche:195 m²

Zimmer:7

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Februar 2025 um 23:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche195 m²
Grundstücksfläche2300 m²
Zimmer7
Baujahr1930

Kosten

Kaufpreis89.900 €
Preis pro m²461 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
KategorieBauernhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(324 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 07.05.2034
Baujahr laut Ausweis1930

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.140 €

Jährliche Mieteinnahmen

13680 €

Mietrendite (ROI)

15.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort37194 Bodenfelde / Polier
BundeslandNiedersachsen

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