Wernigerode: Exklusives Wohnen im mediterranen Stil...
Wernigerode
Preis:450.000 €
€/m²:4639 €/m²
Fläche:97 m²
Zimmer:4
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2025 um 16:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche97 m²
- Grundstücksfläche315 m²
- Zimmer4
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²4639 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieBungalow
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(13,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.03.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.090 €
Jährliche Mieteinnahmen
13080 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38855 Wernigerode
- BundeslandSachsen-Anhalt
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