Hochwertige Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten
Ladelund
Preis:395.000 €
€/m²:2565 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:5
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2025 um 17:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche929 m²
- Zimmer5
- Baujahr1997
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²2565 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120,03 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.07.2021 bis 27.07.2031
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.472 €
Jährliche Mieteinnahmen
17664 €
Mietrendite (ROI)
4.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25926 Ladelund
- BundeslandSchleswig-Holstein
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