Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Öhningen-Kattenhorn beträgt 1.950.000 € (entspricht 7417 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 262.9 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Öhningen-Kattenhorn.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2020.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Seesicht in Öhningen-Kattenhorn: Neuwertiges EFH mit gr. ELW - idyllische Lage - wenige Meter vom See

Öhningen-Kattenhorn

Preis:1.950.000 €

€/m²:7417 €/m²

Fläche:262.9 m²

Zimmer:6

Baujahr:2020

Seesicht in Öhningen-Kattenhorn: Neuwertiges EFH mit gr. ELW - idyllische Lage - wenige Meter vom See – Öhningen-Kattenhorn – Bild 1 von 27

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. März 2025 um 15:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche263 m²
Grundstücksfläche1229 m²
Zimmer6
Baujahr2020
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis1.950.000 €
Preis pro m²7417 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: kurzfristig nach Absprache

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(8,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypNiedrigenergiehaus

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 03.05.2030
Baujahr laut Ausweis2020

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.024 €

Jährliche Mieteinnahmen

36288 €

Mietrendite (ROI)

1.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort78337 Öhningen-Kattenhorn
BundeslandBaden-Württemberg

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