Raum, Stil & Natur - Großzügiges Familiendomizil mit Blick, Garten und architektonischer Raffinesse
Maurerberg 12, 82319 Starnberg
Preis:2.785.000 €
€/m²:8984 €/m²
Fläche:310 m²
Zimmer:8
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2025 um 17:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche310 m²
- Grundstücksfläche1585 m²
- Zimmer8
- Baujahr1979
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis2.785.000 €
- Preis pro m²8984 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(73,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis23.09.2024 bis 23.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.190 €
Jährliche Mieteinnahmen
62280 €
Mietrendite (ROI)
2.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMaurerberg 12
- PLZ / Ort82319 Starnberg
- BundeslandBayern
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