Raumwunder
Osterode
Preis:98.000 €
€/m²:594 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:7
Baujahr:1896
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2025 um 12:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche236 m²
- Zimmer7
- Baujahr1896
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis98.000 €
- Preis pro m²594 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(412,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.08.2024 bis 06.08.2034
- Baujahr laut Ausweis1896
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.080 €
Jährliche Mieteinnahmen
12960 €
Mietrendite (ROI)
13.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort37520 Osterode
- BundeslandNiedersachsen
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