*OHNE PROVISION* Schnäppchen! Zweifamilienhaus inkl. 261m² Wohnfl. & Ausbaukapazität, Doppelgarage, Terrasse, Loggia, Garten
Horber Gäßle 3, 72160 Horb am Neckar
Preis:139.900 €
€/m²:537 €/m²
Fläche:260.7 m²
Zimmer:10
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2025 um 16:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche261 m²
- Grundstücksfläche330 m²
- Zimmer10
- Baujahr1990
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis139.900 €
- Preis pro m²537 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungAb sofort!
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(152,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartOfen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.01.2025 bis 14.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.315 €
Jährliche Mieteinnahmen
27780 €
Mietrendite (ROI)
19.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeHorber Gäßle 3
- PLZ / Ort72160 Horb am Neckar
- BundeslandBaden-Württemberg
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