Altdorf: Familienfreundliche Luxus-Villa in idyllischer Randlage mit Kachelofen, Kamin, Fußbodenheizung, EBK, Sauna, Dopp.Gar., Dopp.Carport K 450
Altdorf bei Nürnberg
Preis:1.000.000 €
€/m²:4310 €/m²
Fläche:232 m²
Zimmer:6
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2025 um 11:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche232 m²
- Grundstücksfläche1727 m²
- Zimmer6
- Baujahr1981
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.000.000 €
- Preis pro m²4310 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Terrakotta, Teppich
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(148,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Holz
- HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.03.2025 bis 20.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.943 €
Jährliche Mieteinnahmen
23316 €
Mietrendite (ROI)
2.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90518 Altdorf bei Nürnberg
- BundeslandBayern
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