**Kapitalanlage in Friemersheim**
Duisburg
Preis:195.000 €
€/m²:980 €/m²
Fläche:199 m²
Zimmer:9
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2025 um 09:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche199 m²
- Grundstücksfläche272 m²
- Zimmer9
- Baujahr1904
- ZustandMassivhaus, teilsaniert
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²980 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(195,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.04.2025 bis 15.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.466 €
Jährliche Mieteinnahmen
29592 €
Mietrendite (ROI)
15.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47229 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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