Besonderes Architektenhaus mit separater Einliegerwohnung
Heidesheim am Rhein
Preis:759.000 €
€/m²:2736 €/m²
Fläche:277.4 m²
Zimmer:6
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Februar 2025 um 12:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche277 m²
- Grundstücksfläche576 m²
- Zimmer6
- Baujahr1985
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis759.000 €
- Preis pro m²2736 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Marmor
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(139,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 27.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.989 €
Jährliche Mieteinnahmen
35868 €
Mietrendite (ROI)
4.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort55262 Heidesheim am Rhein
- BundeslandRheinland-Pfalz
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Inseriert am 22. Februar 2025
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