Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Erkrath beträgt 525.000 € (entspricht 3000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

XXL-Reihenhaus mit Einlieger

Erkrath

Preis:525.000 €

€/m²:3000 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:5

Baujahr:1982

XXL-Reihenhaus mit Einlieger – Erkrath – Bild 1 von 5

XXL-Reihenhaus mit Einlieger – Erkrath – Vorschaubild 1

XXL-Reihenhaus mit Einlieger – Erkrath – Vorschaubild 2

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XXL-Reihenhaus mit Einlieger – Erkrath – Vorschaubild 4

XXL-Reihenhaus mit Einlieger – Erkrath – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. März 2025 um 08:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche260 m²
Zimmer5
Baujahr1982

Kosten

Kaufpreis525.000 €
Preis pro m²3000 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(179,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 13.03.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.399 €

Jährliche Mieteinnahmen

28788 €

Mietrendite (ROI)

5.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40699 Erkrath
BundeslandNordrhein-Westfalen

525.000 €

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