Entdecken & einziehen
Magdeburg
Preis:375.000 €
€/m²:2586 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:4
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2025 um 08:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer4
- Baujahr1933
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²2586 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(207,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.03.2025 bis 18.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.583 €
Jährliche Mieteinnahmen
18996 €
Mietrendite (ROI)
5.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39114 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Entdecken & einziehen
Inseriert am 1. April 2025
immowelt
Kaufen
415.000 €
Anzeige ansehenEntdecken & einziehen
Inseriert am 1. April 2025
kleinanzeigen
Kaufen
375.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI