Gepflegtes Reihenmittelhaus
Hamburg
Preis:260.000 €
€/m²:4407 €/m²
Fläche:59 m²
Zimmer:5
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2025 um 21:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche59 m²
- Grundstücksfläche77 m²
- Zimmer5
- Baujahr1940
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²4407 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(209,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1940
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.296 €
Jährliche Mieteinnahmen
15552 €
Mietrendite (ROI)
5.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21129 Hamburg
- BundeslandHamburg
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