AIGNER - Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Baurecht für 750m² in Wörth-Hörlkofen
Wörth
Preis:3.790.000 €
€/m²:5063 €/m²
Fläche:748.6 m²
Zimmer:24.5
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Februar 2025 um 08:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche749 m²
- Grundstücksfläche3399 m²
- Zimmer24.5
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis3.790.000 €
- Preis pro m²5063 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(66 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 21.03.2029
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.234 €
Jährliche Mieteinnahmen
98808 €
Mietrendite (ROI)
2.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85457 Wörth
- BundeslandBayern
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