Ein Zuhause mit Herz - Stilvolles Reihenmittelhaus mit Garage in familienfreundlicher Lage von Lauf
Lauf
Preis:378.000 €
€/m²:3436 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2025 um 11:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche174 m²
- Zimmer4
- Baujahr1966
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis378.000 €
- Preis pro m²3436 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache möglich
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(250,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 07.05.2035
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.425 €
Jährliche Mieteinnahmen
17100 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91207 Lauf
- BundeslandBayern
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