OBERAMMERGAU: KAPITALANLAGE IN BEGEHRTER LAGE!
Oberammergau
Preis:749.000 €
€/m²:5744 €/m²
Fläche:130.4 m²
Zimmer:4
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2025 um 14:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche280 m²
- Zimmer4
- Baujahr2002
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²5744 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(49,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis06.03.2035 bis 05.03.2025
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.596 €
Jährliche Mieteinnahmen
19152 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82487 Oberammergau
- BundeslandBayern
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