Ihr Zweifamilientraum in Baesweiler: Individuell, Modern und Umweltbewusst!
Baesweiler
Preis:645.690 €
€/m²:2461 €/m²
Fläche:262.4 m²
Zimmer:8
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2025 um 13:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche503 m²
- Zimmer8
- Baujahr2026
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis645.690 €
- Preis pro m²2461 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.666 €
Jährliche Mieteinnahmen
31992 €
Mietrendite (ROI)
4.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52499 Baesweiler
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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