RESERVIERT: Freies Zweifamilienhaus mit Wärmepumpe in Freren-Suttrup zum Kauf!
Freren
Preis:269.000 €
€/m²:1269 €/m²
Fläche:212 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2025 um 08:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundstücksfläche783 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1983
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²1269 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.10.2015 bis 24.10.2025
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.563 €
Jährliche Mieteinnahmen
18756 €
Mietrendite (ROI)
6.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49832 Freren
- BundeslandNiedersachsen
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