Renoviertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und großem Garten
Grenzach-Wyhlen
Preis:1.070.000 €
€/m²:3272 €/m²
Fläche:327 m²
Zimmer:14
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2025 um 15:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche327 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer14
- Baujahr1976
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.070.000 €
- Preis pro m²3272 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Loggia
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(135,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.11.2013 bis 21.02.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.953 €
Jährliche Mieteinnahmen
47436 €
Mietrendite (ROI)
4.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79639 Grenzach-Wyhlen
- BundeslandBaden-Württemberg
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