EFH kleines gemütliches Fachwerkhaus, in Königswinter-Thomasberg
Königswinter / Thomasberg
Preis:210.000 €
€/m²:2442 €/m²
Fläche:86 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2025 um 11:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche86 m²
- Grundstücksfläche476 m²
- Zimmer4
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis210.000 €
- Preis pro m²2442 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(258,54 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 23.09.2034
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.048 €
Jährliche Mieteinnahmen
12576 €
Mietrendite (ROI)
5.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53639 Königswinter / Thomasberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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