Gepflegtes 3-Familienhaus, optimal für Senioren-WG oder Mehrgenerationenwohnen
Neuengammer Hinterdeich 56 u. 56a, 21037 Hamburg
Preis:360.000 €
€/m²:1607 €/m²
Fläche:224 m²
Zimmer:8
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2025 um 10:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche224 m²
- Grundstücksfläche1106 m²
- Zimmer8
- Baujahr1965
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis360.000 €
- Preis pro m²1607 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(262,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.004 €
Jährliche Mieteinnahmen
24048 €
Mietrendite (ROI)
6.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNeuengammer Hinterdeich 56 u. 56a
- PLZ / Ort21037 Hamburg
- BundeslandHamburg
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