Platz für Familie und Gartenfreunde | 1-2-Familienhaus mit idyllischem Gartengrundstück
Schwelm
Preis:676.000 €
€/m²:2661 €/m²
Fläche:254 m²
Zimmer:8
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2025 um 07:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche254 m²
- Grundstücksfläche1250 m²
- Zimmer8
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis676.000 €
- Preis pro m²2661 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(385,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.02.2025 bis 11.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.731 €
Jährliche Mieteinnahmen
44772 €
Mietrendite (ROI)
6.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58332 Schwelm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 10. April 2025
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