Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dietersheim beträgt 670.000 € (entspricht 4589 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in hirtenweg 6, 91463 Dietersheim.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Energiesparhaus (A+) für Familien in ruhigem und naturnahen Neubaugebiet!

hirtenweg 6, 91463 Dietersheim

Preis:670.000 €

€/m²:4589 €/m²

Fläche:146 m²

Zimmer:5

Baujahr:2017

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. März 2025 um 16:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche146 m²
Grundstücksfläche727 m²
Zimmer5
Baujahr2017
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis670.000 €
Preis pro m²4589 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: ab sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(21,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2017

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.163 €

Jährliche Mieteinnahmen

25956 €

Mietrendite (ROI)

3.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßehirtenweg 6
PLZ / Ort91463 Dietersheim
BundeslandBayern

690.000 €

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