Exklusive Villa der Superlative - modernste Technik, luxuriöse Ausstattung, mit Seeblick
Zwenkau
Preis:2.290.000 €
€/m²:5089 €/m²
Fläche:450 m²
Zimmer:8
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2025 um 17:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche450 m²
- Grundstücksfläche850 m²
- Zimmer8
- Baujahr2024
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.290.000 €
- Preis pro m²5089 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(37,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.08.2031
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.235 €
Jährliche Mieteinnahmen
74820 €
Mietrendite (ROI)
3.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4442 Zwenkau
- BundeslandSachsen
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