Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Winsen (Luhe) beträgt 525.000 € (entspricht 2344 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 224 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Winsen (Luhe).

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Wohnhaus mit Fachwerk, gut saniert | Viel Land in idyllischer Lage | Umbau zu ZFH möglich

Winsen (Luhe)

Preis:525.000 €

€/m²:2344 €/m²

Fläche:224 m²

Zimmer:12

Baujahr:1912

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Februar 2025 um 06:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche224 m²
Grundstücksfläche2853 m²
Zimmer12
Baujahr1912
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis525.000 €
Preis pro m²2344 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(280,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis05.09.2023 bis 05.09.2033
Baujahr laut Ausweis1912

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.096 €

Jährliche Mieteinnahmen

37152 €

Mietrendite (ROI)

7.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21423 Winsen (Luhe)
BundeslandNiedersachsen

525.000 €

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