Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Vöhringen beträgt 465.000 € (entspricht 3670 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 126.7 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Sparen mit Eigenleistung. Ihr Zuhause in KFW 40 Bauweise als Ausbauhaus.

Vöhringen

Preis:465.000 €

€/m²:3670 €/m²

Fläche:126.7 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. März 2025 um 11:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche127 m²
Grundstücksfläche279 m²
Zimmer4.5
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis465.000 €
Preis pro m²3670 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(35 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 05.10.2033
Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.482 €

Jährliche Mieteinnahmen

17784 €

Mietrendite (ROI)

3.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort72189 Vöhringen
BundeslandBaden-Württemberg

597.000 €

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