Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 650.000 € (entspricht 4333 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Birkenallee 10, 59071 Hamm.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und großem Grundstück mit Bauoption nach § 34 BauGB

Birkenallee 10, 59071 Hamm

Preis:650.000 €

€/m²:4333 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:6

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. April 2025 um 17:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche2818 m²
Zimmer6
Baujahr1959
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis650.000 €
Preis pro m²4333 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieHaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(127,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis31.03.2025 bis 30.03.2035
Baujahr laut Ausweis1959

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.580 €

Jährliche Mieteinnahmen

18960 €

Mietrendite (ROI)

2.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBirkenallee 10
PLZ / Ort59071 Hamm
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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