Kernsaniertes Reihenendhaus mit Charme, Gartenidylle & Kamin - Einziehen und Wohlfühlen!
Geesthacht
Preis:375.000 €
€/m²:3676 €/m²
Fläche:102 m²
Zimmer:4
Baujahr:1945
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2025 um 10:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche102 m²
- Grundstücksfläche503 m²
- Zimmer4
- Baujahr1945
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²3676 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(168,82 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.01.2025 bis 17.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1945
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.324 €
Jährliche Mieteinnahmen
15888 €
Mietrendite (ROI)
4.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21502 Geesthacht
- BundeslandSchleswig-Holstein
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