Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hockenheim beträgt 299.000 € (entspricht 1771 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 168.8 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Leopoldstr. 34, 68766 Hockenheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Renovierungbedürftiges EFH, 169 m² Wohnfläche + 429 m² Grundstück + Garten, Terrasse & Stellplatz

Leopoldstr. 34, 68766 Hockenheim

Preis:299.000 €

€/m²:1771 €/m²

Fläche:168.8 m²

Zimmer:5

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Februar 2025 um 07:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche169 m²
Grundstücksfläche429 m²
Zimmer5
Baujahr1900
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²1771 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(415 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 26.02.2035
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.688 €

Jährliche Mieteinnahmen

20256 €

Mietrendite (ROI)

6.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeLeopoldstr. 34
PLZ / Ort68766 Hockenheim
BundeslandBaden-Württemberg

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