Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Arberg beträgt 950.000 € (entspricht 4481 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 212 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Exklusives Wohnhaus in ruhiger Ortsrandlage.

Arberg

Preis:950.000 €

€/m²:4481 €/m²

Fläche:212 m²

Zimmer:5

Baujahr:2008

Exklusives Wohnhaus in ruhiger Ortsrandlage. – Arberg – Bild 1 von 8

Exklusives Wohnhaus in ruhiger Ortsrandlage. – Arberg – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. März 2025 um 10:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche212 m²
Grundstücksfläche2023 m²
Zimmer5
Baujahr2008
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis950.000 €
Preis pro m²4481 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab 01.05.2025
Bezugsfrei ab01.05.2025

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(76,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Holz
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis19.02.2025 bis 18.02.2035
Baujahr laut Ausweis2008

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.916 €

Jährliche Mieteinnahmen

22992 €

Mietrendite (ROI)

2.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91722 Arberg
BundeslandBayern

950.000 €

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