GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN IN DER MENGEDER HEIDE
Dortmund
Preis:469.500 €
€/m²:1956 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:10
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2025 um 12:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche702 m²
- Zimmer10
- Baujahr1955
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis469.500 €
- Preis pro m²1956 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: EG, OG+DG re sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(245,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.03.2025 bis 16.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.055 €
Jährliche Mieteinnahmen
36660 €
Mietrendite (ROI)
7.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44359 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN IN DER MENGEDER HEIDE
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
469.500 €
Anzeige ansehenGEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN IN DER MENGEDER HEIDE
Inseriert am 26. April 2025
immoscout
Kaufen
469.500 €
Anzeige ansehenGEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN IN DER MENGEDER HEIDE
Inseriert am 26. April 2025
kleinanzeigen
Kaufen
469.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI