Vermietetes Zweifamilienhaus im Herzen von Rheinbach!
Rheinbach
Preis:349.000 €
€/m²:2166 €/m²
Fläche:161.1 m²
Zimmer:6
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2025 um 12:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche312 m²
- Zimmer6
- Baujahr1977
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2166 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(257,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.05.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.549 €
Jährliche Mieteinnahmen
18588 €
Mietrendite (ROI)
5.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53359 Rheinbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 12. Mai 2025
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