Saniertes Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Ausbaupotential! PREIS VB.
Aalen
Preis:538.000 €
€/m²:1788 €/m²
Fläche:307 m²
Zimmer:12.5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2025 um 10:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche307 m²
- Grundstücksfläche603 m²
- Zimmer12.5
- Baujahrk.A.
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis538.000 €
- Preis pro m²1788 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: vermietet
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(86 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.392 €
Jährliche Mieteinnahmen
40704 €
Mietrendite (ROI)
7.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73434 Aalen
- BundeslandBaden-Württemberg
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