Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schwarzenbach an der Saale / Martinlamitz beträgt 329.000 € (entspricht 2419 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schwarzenbach an der Saale / Martinlamitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wohnfühloase - Einfamilienhaus mit schönen, pflegeleichten Garten in Martinlamitz

Schwarzenbach an der Saale / Martinlamitz

Preis:329.000 €

€/m²:2419 €/m²

Fläche:136 m²

Zimmer:4

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. März 2025 um 10:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche1400 m²
Zimmer4
Baujahr1978
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis329.000 €
Preis pro m²2419 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(158,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 31.10.2032
Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

858 €

Jährliche Mieteinnahmen

10296 €

Mietrendite (ROI)

3.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort95126 Schwarzenbach an der Saale / Martinlamitz
BundeslandBayern

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