Kapitalanleger und Investoren aufgepasst! 2-Familienhaus mit großer Garage in Wegberg-Wildenrath
Wegberg
Preis:319.000 €
€/m²:1363 €/m²
Fläche:234 m²
Zimmer:8
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2025 um 15:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Grundstücksfläche418 m²
- Zimmer8
- Baujahr1930
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²1363 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(309,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.365 €
Jährliche Mieteinnahmen
28380 €
Mietrendite (ROI)
8.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41844 Wegberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 19. Februar 2025
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