[HIC] Sanierungsbedürftiges Kleinhaus mit Entwicklungspotenzial in Autobahnnähe!
Berlin
Preis:240.000 €
€/m²:3750 €/m²
Fläche:64 m²
Zimmer:2
Baujahr:1960
![[HIC] Sanierungsbedürftiges Kleinhaus mit Entwicklungspotenzial in Autobahnnähe! – Berlin – Bild 1 von 9](https://mms.immowelt.de/b/b/3/d/bb3df17a-0e5b-4d82-8b03-c0e95a71e6c3.jpg?ci_seal=6bd39508bece75f82394fbb8cb1ab2ac320e94d7)
![[HIC] Sanierungsbedürftiges Kleinhaus mit Entwicklungspotenzial in Autobahnnähe! – Berlin – Vorschaubild 2](https://mms.immowelt.de/8/3/e/6/83e66eb1-a8e9-4127-8f0c-649ba99db8dc.jpg?ci_seal=83b0ce29a5162f3fc1f913ff9a809eb7d27cada4)
![[HIC] Sanierungsbedürftiges Kleinhaus mit Entwicklungspotenzial in Autobahnnähe! – Berlin – Vorschaubild 3](https://mms.immowelt.de/f/b/c/4/fbc43552-f94a-4d44-ae6c-e1cf47e215ea.jpg?ci_seal=c7ee67e03e7514d2d92f686f8462d932301f2b59)
![[HIC] Sanierungsbedürftiges Kleinhaus mit Entwicklungspotenzial in Autobahnnähe! – Berlin – Vorschaubild 4](https://mms.immowelt.de/1/5/e/c/15ec5def-d01b-421b-8d47-0665dc3b83ef.jpg?ci_seal=5d3ba7f6ce96845513556ff933de861dc2936c3a)
![[HIC] Sanierungsbedürftiges Kleinhaus mit Entwicklungspotenzial in Autobahnnähe! – Berlin – Vorschaubild 5](https://mms.immowelt.de/9/d/1/1/9d114636-4993-4ac0-927c-2fba6f3f135b.jpg?ci_seal=54c216aa3c10e1bebb1bda37283cb85b161f4a38)
![[HIC] Sanierungsbedürftiges Kleinhaus mit Entwicklungspotenzial in Autobahnnähe! – Berlin – Vorschaubild 6](https://mms.immowelt.de/e/3/d/5/e3d5265b-f343-4ace-b84b-e16c6c7795ca.jpg?ci_seal=d5c317a57ed15d106d763b927fa7dfaa0a37178b)
![[HIC] Sanierungsbedürftiges Kleinhaus mit Entwicklungspotenzial in Autobahnnähe! – Berlin – Vorschaubild 7](https://mms.immowelt.de/c/3/e/b/c3eb9be0-3996-4574-a4b6-61e38c1884d0.jpg?ci_seal=3e86a079a69d27b65d07da36d6eb566a5a6afb6a)
![[HIC] Sanierungsbedürftiges Kleinhaus mit Entwicklungspotenzial in Autobahnnähe! – Berlin – Vorschaubild 8](https://mms.immowelt.de/8/5/f/9/85f9fa16-47c1-479b-b243-b0279a97edf8.jpg?ci_seal=8bff502e3cbb36bae044bacc95eeb30ef35b9983)
![[HIC] Sanierungsbedürftiges Kleinhaus mit Entwicklungspotenzial in Autobahnnähe! – Berlin – Vorschaubild 9](https://mms.immowelt.de/c/f/6/5/cf65d3ba-1c81-4d5d-be06-fda4b9ac40a6.jpg?ci_seal=d15622526330c8a4e787bbca7ef669dfb795fb7a)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2025 um 15:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche64 m²
- Grundstücksfläche668 m²
- Zimmer2
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis240.000 €
- Preis pro m²3750 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(198,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis30.10.2024 bis 29.10.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.171 €
Jährliche Mieteinnahmen
14052 €
Mietrendite (ROI)
5.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12487 Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI