Arbeiten und Wohnen unter einem Dach! 273 qm Gewerbe-/Wohn-/Nfl. und Parkplätze zentral in Itzehohe!
Itzehoe
Preis:399.900 €
€/m²:1997 €/m²
Fläche:200.3 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2025 um 15:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche579 m²
- Zimmer8.5
- Baujahr1985
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.900 €
- Preis pro m²1997 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
- KategorieStadthaus
- Aktuelle NutzungBezug: Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(147,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.06.2032
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.535 €
Jährliche Mieteinnahmen
18420 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25524 Itzehoe
- BundeslandSchleswig-Holstein
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