Freistehendes 1-Fam.-Haus mit Gewerbeeinheit (Büro/Praxis) im Erdgeschoss - Vielseitig Nutzbar
Schopfheim
Preis:545.000 €
€/m²:3449 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:7
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2025 um 17:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche328 m²
- Zimmer7
- Baujahr1993
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis545.000 €
- Preis pro m²3449 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(93,18 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis31.01.2025 bis 30.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.272 €
Jährliche Mieteinnahmen
27264 €
Mietrendite (ROI)
5.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79650 Schopfheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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