Ohne Käuferprovision!!! Traumhaft modernisiertes Einfamilienhaus mit Pool und Panoramablick
Köthen
Preis:149.000 €
€/m²:999 €/m²
Fläche:149.1 m²
Zimmer:5
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2025 um 08:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche738 m²
- Zimmer5
- Baujahr1949
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²999 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.09.2025
- Bezugsfrei ab01.09.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(274 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.04.2025 bis 27.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1949
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.416 €
Jährliche Mieteinnahmen
16992 €
Mietrendite (ROI)
11.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort6369 Köthen
- BundeslandSachsen-Anhalt
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