Massiv gebaut, liebevoll gepflegt - Doppelhaushälfte mit Charme und Potenzial in Bonn-Ippendorf
Bonn / Ippendorf
Preis:578.000 €
€/m²:4631 €/m²
Fläche:124.8 m²
Zimmer:5
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2025 um 18:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche223 m²
- Zimmer5
- Baujahr1978
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis578.000 €
- Preis pro m²4631 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezugsfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(138,27 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 23.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.717 €
Jährliche Mieteinnahmen
20604 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53127 Bonn / Ippendorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 9. Mai 2025
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