Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in BI-Brackwede beträgt 448.000 € (entspricht 3702 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in BI-Brackwede.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Viel Raum und sehr gepflegt! Elegantes Einfamilienhaus mit Garage

BI-Brackwede

Preis:448.000 €

€/m²:3702 €/m²

Fläche:121 m²

Zimmer:6

Baujahr:1978

Viel Raum und sehr gepflegt! Elegantes Einfamilienhaus mit Garage – BI-Brackwede – Bild 1 von 30

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. April 2025 um 17:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche121 m²
Grundstücksfläche493 m²
Zimmer6
Baujahr1978
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis448.000 €
Preis pro m²3702 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(144,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 02.09.2034
Baujahr laut Ausweis2003

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.445 €

Jährliche Mieteinnahmen

17340 €

Mietrendite (ROI)

3.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort33647 BI-Brackwede
BundeslandNordrhein-Westfalen

495.000 €

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