Geräumiges 6 Zi. Reihenhaus mit Perspektive im beliebten Bremer Westend, Wichernstraße
Bremen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2025 um 23:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche122 m²
- Zimmer6
- Baujahr1949
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²2564 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung.
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(221,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.10.2023 bis 11.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1949
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.564 €
Jährliche Mieteinnahmen
18768 €
Mietrendite (ROI)
5.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28217 Bremen
- BundeslandBremen
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